CASA CAIXA | Um guia prático para escolher sua especificação e planejar seu orçamento

Quanto custa uma casa de contêiner plana? Na CASA BOX , nosso CASA-FPC-02 padrão de 20 pés começa em US$ 850 por conjunto, EXW China. Você obtém um kit estrutural definido com estrutura de aço galvanizado de 2,3 mm, painéis isolados, piso, uma porta com fechadura e duas janelas. Para envio, você pode carregar 8 conjuntos em um contêiner 20GP ou 18 conjuntos em um contêiner 40HC.

Se você estiver planejando escritórios locais, acomodações para trabalhadores ou um projeto modular maior, o preço unitário é apenas o primeiro número que vale a pena considerar. A seguir, orientaremos você sobre o que vem com o kit padrão, o que diferencia as cotações e como estimar o custo da fábrica até o local.

1. Preço da casa do contêiner de embalagem plana por tamanho e configuração

Você pode começar com nosso CASA-FPC-02 padrão de 20 pés por US$ 850 EXW por conjunto. A partir daí, escolha o nível de equipamento adequado ao seu projeto - se você precisa de um escritório simples, de uma acomodação para trabalhadores ou de um espaço residencial mais acabado.

Pense no preço de US$ 850 como ponto de partida. Se pretende luzes e tomadas, uma casa de banho ou uma cozinha, podemos adicionar esses itens ao seu orçamento. Dessa forma, você paga pelos recursos de que precisa, e não por um pacote que pode não ser adequado ao seu site.

2. O que o preço inclui – e o que não inclui

O que você realmente ganha pelo preço inicial? Aqui está a especificação padrão CASA-FPC-02, para que você possa compará-la com outras ofertas linha por linha.

O kit padrão fornece os principais componentes de construção listados acima. Se o seu projecto exige instalações eléctricas, casa de banho, cozinha, ar condicionado ou acabamentos interiores adicionais, diga-nos o que pretende e podemos incluí-los na proposta.

Antes de comparar dois preços, coloque as especificações lado a lado. Um kit padrão e uma unidade residencial equipada são ofertas diferentes – mesmo quando o exterior é semelhante.

3. Por que as cotações para unidades de aparência semelhante diferem?

Duas casas de contêineres planas podem parecer quase idênticas nas fotos, mas podem ser construídas de maneira bem diferente. Aqui estão quatro detalhes que vale a pena verificar antes de decidir qual oferta oferece melhor valor.

Espessura do aço e design da estrutura

Nossa CASA-FPC-02 utiliza aço galvanizado de 2,3 mm para as vigas principais e inferiores, bem como para os postes de canto. Ao comparar ofertas, observe a espessura da estrutura principal – não apenas as seções de suporte menores. Se você tem em mente um layout de vários andares, compartilhe conosco seu plano para que a estrutura e as conexões possam ser revisadas para esse projeto.

Isolamento e construção de painéis

Nossa especificação padrão utiliza painéis de parede sanduíche de lã de rocha de 50 mm com chapas de aço de 0,25 mm em ambas as faces, além de isolamento de lã de vidro de 50 mm no telhado. Se o seu local for especialmente quente, frio ou úmido, você pode discutir conosco opções adequadas de isolamento e acabamento antes de fazer o pedido.

Drenagem do telhado e detalhes de montagem

Um detalhe fácil de ignorar é a drenagem das águas pluviais. CASA-FPC-02 vem com quatro tubos de drenagem em PVC. Ao revisar uma cotação, pergunte como as juntas do telhado e dos cantos são vedadas e como as peças de drenagem são instaladas. Esses detalhes são importantes quando suas unidades estão expostas a chuvas fortes.

Elétrica, acabamentos e escopo de fornecimento

Suas unidades chegarão como kits padrão ou como escritórios ou salas equipadas? Decida o que você deseja instalar na fábrica - como iluminação, tomadas, acessórios de banheiro e acabamentos internos - para poder comparar as cotações na mesma base.

4. Do preço EXW ao custo final: o que você realmente pagará

Nosso preço inicial de US$ 850 é EXW China. Você pode criar um orçamento prático adicionando os custos de exportação e manuseio do lado da China, depois o frete marítimo e os custos no seu destino. Como sabemos quantos kits padrão cabem em cada contêiner, podemos mostrar claramente a primeira parte desse cálculo.

Para planejamento, considere aproximadamente US$ 850 em custos de exportação e manuseio na China para um 20GP completo, ou US$ 1.000 para um 40HC completo. Estes são custos estimados por contêiner, separados do frete marítimo internacional.

Por que a capacidade de carga faz tanta diferença no seu custo de envio

O frete marítimo geralmente é cobrado por contêiner, portanto, carregar mais kits diminui o custo do frete por casa. Por exemplo, com uma taxa ilustrativa de frete marítimo 40HC de US$ 2.400, dividir por 18 conjuntos dá cerca de US$ 133 por conjunto. Divida o mesmo valor por 8 conjuntos e ele se tornará US$300. Este é um exemplo para mostrar a matemática, não uma cotação de frete em tempo real.

Para o orçamento completo do projeto, adicione o preço do kit de fábrica, custos de exportação do lado da China, frete marítimo, qualquer seguro, porto de destino e encargos alfandegários, entrega no interior, obras de fundação e serviços públicos e montagem. Podemos ajudá-lo a organizar o cálculo do frete assim que você compartilhar seu destino.

5. O que nossos exemplos de projetos podem ensinar sobre custos

A melhor maneira de entender o orçamento de um projeto é observar o que o edifício precisa fazer. Aqui estão três exemplos de aplicação CASA BOX e os itens adicionais que você consideraria para um projeto semelhante.

Chile — acomodação modular de três andares para trabalhadores

Se você está planejando acomodações para trabalhadores em vários níveis, como nossa referência de projeto no Chile, faça um orçamento para mais do que os quartos em si. Escadas externas, passarelas, guarda-corpos e conexões estruturais afetam o custo geral. Envie-nos o layout pretendido com antecedência para que possamos discutir o esquema completo.

Catar – acampamento de força de trabalho de um andar

Para um acampamento de trabalhadores de um andar num clima quente como o Qatar, repetir o mesmo módulo pode tornar a compra e a instalação mais eficientes. Você também vai querer planejar o layout da sala, as necessidades de isolamento, ventilação e ar condicionado de acordo com as condições do seu local.

Indonésia — acomodação estudantil modular

Para acomodações estudantis como o exemplo da Indonésia, pense além do módulo básico de quarto. Corredores, banheiros, privacidade e conforto interior fazem parte da experiência que os alunos viverão todos os dias – e fazem parte do seu orçamento inicial.

Você pode usar esses exemplos para pensar em seus próprios requisitos. Se você nos informar o número de quartos, as condições do local e o uso esperado, poderemos ajudá-lo a identificar os itens que pertencem à cotação do seu projeto.

6. Como obter um orçamento preciso: 5 perguntas a fazer

1. O que está incluído no preço? Comece com a especificação CASA-FPC-02 e, em seguida, liste os acabamentos ou equipamentos que deseja adicionar.

2. Que estrutura e isolamento você receberá? Compare a espessura do aço principal, os painéis das paredes e o isolamento do telhado - não apenas as fotos externas.

3. Quantos conjuntos cabem em um contêiner de transporte? Com nosso FPC-02 padrão, você pode carregar 8 conjuntos em 20GP ou 18 conjuntos em 40HC.

4. Qual termo comercial está sendo cotado? Nosso preço inicial de US$ 850 é EXW. Verifique separadamente os custos do lado chinês, frete marítimo e despesas de destino.

5. Qual é o plano de instalação? Compartilhe a localização do seu site, o uso pretendido e a quantidade desejada, para que possamos discutir o escopo apropriado e as modalidades de entrega.

Você não precisa de um plano arquitetônico finalizado para começar. Diga-nos quantas unidades você precisa, para onde elas estão indo e como você planeja usá-las. Podemos começar com o kit padrão e criar um orçamento em torno do seu projeto.

Perguntas frequentes

Quanto custa uma casa de contêiner plano de 20 pés em 2026?

Nosso CASA-FPC-02 padrão de 20 pés começa em US$ 850 por conjunto, EXW China. Você pode adicionar acessórios elétricos, equipamentos de banheiro ou outros acabamentos de acordo com seu uso.

Qual é a diferença entre o preço de um contêiner de embalagem plana e o custo total?

O preço geralmente se refere ao kit da casa de fábrica. Seu custo total também inclui manuseio de exportação, frete, despesas de importação, entrega em seu local e instalação.

Quantas casas de contêineres planos cabem em um contêiner de 40HC?

Você pode carregar 18 conjuntos CASA-FPC-02 padrão em um 40HC ou 8 conjuntos em um 20GP.

O que inclui o preço inicial de US$ 850?

Você obtém a estrutura principal galvanizada de 2,3 mm, painéis de parede em lã de rocha de 50 mm, sistema de telhado isolado, piso de fibra de vidro de 18 mm, uma porta de aço com fechadura e duas janelas deslizantes em PVC de vidro simples com grades de segurança.

Posso adicionar acessórios elétricos e um banheiro?

Sim. Diga-nos se necessita de iluminação, tomadas, casa de banho ou outros acessórios interiores e podemos incluir essas opções no seu orçamento.

Qual é o custo por unidade para um pedido completo de 40HC antes do frete marítimo?

Para 18 conjuntos a US$ 850 EXW, o total do kit é de US$ 15.300. Adicione cerca de US$ 1.000 em custos de exportação e manuseio do lado da China e o total será de aproximadamente US$ 16.300 – cerca de US$ 905,56 por conjunto antes do frete marítimo.

Como o carregamento do contêiner afeta o custo do meu contêiner de embalagem plana?

Um 40HC completo carrega 18 kits padrão, ajudando você a distribuir os custos em nível de contêiner por mais unidades. É por isso que o custo por conjunto antes do frete marítimo é de cerca de US$ 905,56 para um 40HC completo contra US$ 956,25 para um 20GP completo, usando as estimativas acima.

Conte à CASA BOX sobre seu projeto

Pronto para comparar os números do seu próprio site? Envie-nos a sua quantidade, destino e utilização pretendida. Começaremos com a especificação padrão CASA-FPC-02 e ajudaremos você a elaborar um orçamento claro. Explore nossas casas de contêineres flat pack: https://www.casaboxcontainer.com/flat-pack-container-house/