Para um projeto de construção temporário, a entrega é apenas o começo. As unidades ainda precisam ser descarregadas, posicionadas e transformadas em espaço utilizável antes que os trabalhadores possam entrar ou que as equipes locais possam começar a usar as instalações.

Esse período pode se tornar um problema sério quando um projeto envolve dezenas de edifícios.

Um acampamento de construção remoto, um projeto de habitação de emergência ou uma instalação temporária para mão de obra podem ter equipamentos limitados, um cronograma de construção apertado e pouco espaço disponível para armazenamento de materiais. Trazer um edifício para o local é uma tarefa; prepará-lo para uso é outra.

A Casa Container Dobrável tipo X aborda esta parte do projeto de forma diferente. Sua estrutura dobrável permite que a unidade chegue em condições de transporte compacta e seja aberta no local com equipamentos de elevação. Sob condições locais adequadas, o processo de dobramento e implantação pode ser concluído em cerca de 10 minutos .

O número não deve ser interpretado como o tempo total necessário para colocar em operação um edifício concluído. A preparação do local, descarga, posicionamento do guindaste, conexões de serviços públicos e adaptação interna são atividades separadas. O valor de um sistema de implantação rápida vem da redução da parte do processo que transforma a estrutura transportada em um edifício real.

Para onde normalmente vai o tempo de instalação?

Um projeto de construção modular envolve diversas operações separadas.

Antes que uma unidade possa ser implantada, o local precisa de uma fundação ou superfície de suporte adequada. Os veículos de transporte necessitam de acesso à área de descarga e os equipamentos de elevação necessitam de espaço de trabalho suficiente.

Assim que a unidade chegar, a sequência típica pode incluir:

1. Descarregando a unidade dobrada

2. Movendo-o para a posição planejada

3. Levantar ou posicionar com equipamento adequado

4. Abrindo a estrutura dobrável

5. Verificação das principais conexões e condições do edifício

6. Concluir serviços públicos e trabalhos internos quando necessário

O tempo necessário para cada etapa depende do projeto.

Um local com acesso livre e fundações preparadas irá naturalmente mover-se mais rapidamente do que aquele onde o terreno ainda precisa de obras. O clima, a disponibilidade do guindaste, a configuração da unidade e o número de trabalhadores no local também podem afetar o cronograma.

Por esse motivo, o tempo de implantação declarado pelo fornecedor deve ser entendido como parte do processo de instalação e não como a duração de todo o projeto.

O que torna a implantação do tipo X diferente?

A principal diferença está na forma como o edifício é transportado e armazenado antes da instalação.

Em vez de transportar um edifício totalmente expandido, a casa de contêiner dobrável tipo X chega dobrada. Os componentes estruturais já estão integrados na unidade, portanto a equipe do local não começa com uma pilha de componentes separados de parede e estrutura que precisam ser montados um por um.

Uma vez posicionada corretamente a unidade, o mecanismo de dobramento permite que a estrutura se abra em sua forma funcional.

A Casa Box especifica um tempo de implantação de aproximadamente 10 minutos em condições adequadas .

Essa abordagem pode ser particularmente útil quando um projeto requer muitas unidades. Repetir um processo de implantação relativamente simples em um grande número de edifícios pode ser mais fácil de programar do que realizar um extenso trabalho de montagem em cada unidade individual.

Dez minutos não significa que todo o edifício está concluído

Essa distinção é importante para o planejamento do projeto.

Uma casa contêiner dobrável pode ser implantada rapidamente, mas o edifício ainda pode exigir trabalho adicional antes de estar pronto para ocupação.

As ligações elétricas, abastecimento de água, drenagem, ar condicionado, mobiliário, equipamento sanitário e outros requisitos de adequação interior dependem da configuração do projeto.

Por exemplo, uma unidade de armazenamento básica pode exigir relativamente pouco trabalho após a implantação. Uma unidade de alojamento de trabalhadores com banheiros, instalações elétricas e móveis exigirá naturalmente mais preparação.

O mesmo se aplica a um escritório local.

A estrutura pode ser aberta rapidamente, mas mesas, iluminação, conexões de rede, distribuição de energia e outras instalações de escritório ainda precisam ser organizadas.

Um calendário de projecto realista deverá, portanto, separar o tempo de implementação estrutural do tempo de comissionamento final .

A preparação do local tem um efeito direto na velocidade

Um sistema de construção rápido não pode compensar um local despreparado.

O terreno precisa ser adequado para o arranjo de construção pretendido. Os pontos de apoio devem estar posicionados corretamente e a via de acesso deve permitir que o veículo de transporte e os equipamentos de elevação cheguem à área de instalação.

Para projetos que utilizam múltiplas unidades do tipo X, o layout deve ser idealmente estabelecido antes da entrega.

Isso inclui:

· Posições unitárias

· Rotas de acesso

· Áreas de trabalho de guindastes

· Locais de fundação ou suporte

· Pontos de ligação elétrica e de água

· Arranjos de drenagem

· Áreas de empilhamento quando aplicável

Algumas horas gastas planejando esses detalhes antes da chegada da remessa podem evitar atrasos muito maiores durante a instalação.

Isto torna-se ainda mais importante para locais de construção remotos, onde trazer equipamento adicional ou corrigir uma área de instalação mal planeada pode levar consideravelmente mais tempo do que num local urbano.

O acesso do guindaste deve ser planejado antes da entrega

O sistema tipo X utiliza equipamento de elevação durante a implantação, portanto o acesso do guindaste precisa fazer parte do plano do local.

O arranjo de elevação necessário depende da configuração da unidade, das condições do local e da declaração do método do projeto.

Deve haver espaço suficiente ao redor da área de instalação para que o equipamento funcione com segurança. Obstáculos aéreos, estradas de acesso estreitas, terrenos instáveis ​​e estruturas próximas podem afetar a operação de elevação.

A localização do guindaste também é importante quando múltiplas unidades estão sendo implantadas.

Uma equipe de projeto pode ser capaz de reduzir movimentos desnecessários planejando a sequência de descarga e implantação em torno do layout final do edifício.

Para grandes acampamentos de mão-de-obra, isto pode transformar-se num exercício logístico em vez de simplesmente numa tarefa de instalação.

A repetição torna a velocidade mais valiosa em grandes projetos

A diferença entre um processo de instalação rápido e lento pode não ser significativa para um edifício.

O cálculo muda quando o projeto envolve 50, 100 ou mais unidades.

Suponha que um acampamento de força de trabalho exija 100 unidades de alojamento. Cada operação adicional necessária para cada unidade será repetida ao longo do projeto.

Um sistema que reduz a quantidade de montagem estrutural necessária no local pode, portanto, ter um impacto diferente no planeamento da mão-de-obra, na programação dos equipamentos e na coordenação do projeto.

O benefício não é simplesmente que cada unidade individual possa ser implantada rapidamente.

A maior vantagem vem da criação de um processo de instalação repetível .

Depois que a equipe local compreender a sequência de içamento, os requisitos de posicionamento e o procedimento de implantação, o mesmo fluxo de trabalho poderá ser aplicado às unidades restantes, sujeito às condições específicas do projeto.

Transporte e instalação precisam ser planejados em conjunto

Um erro comum é tratar o transporte e a instalação como duas etapas distintas.

Para um contêiner portátil dobrável , a forma como as unidades são embaladas e entregues afeta diretamente o que acontece depois que elas chegam ao local.

O design tipo X da Casa Box pode carregar até 14 unidades completas em um contêiner de 40HC para configurações específicas .

Para um projeto grande, isso significa que o plano de remessa pode ser organizado em torno de lotes de unidades, em vez de tratar cada edifício como uma entrega individual.

A equipe do projeto pode coordenar:

Fábrica → Carregamento 40HC → Porto → Transporte terrestre → Descarga no local → Implantação

Cada estágio deve se conectar com o próximo.

Se chegarem 14 unidades, mas o local estiver preparado apenas para cinco, as unidades restantes poderão necessitar de armazenamento temporário. Se o guindaste for reservado para um dia, mas a entrega atrasar, o cronograma de instalação também poderá ser afetado.

A eficiência do transporte só cria valor total quando o local está pronto para receber a remessa.

E quanto à instalação em dois níveis?

O sistema tipo X também pode ser usado em configurações empilháveis ​​adequadas.

Para projetos com terreno limitado, arranjos de dois níveis podem fornecer mais área útil sem espalhar todas as instalações pelo terreno.

O processo de instalação torna-se mais exigente nesta situação.

Carga estrutural, acesso, escadas, operações de elevação e requisitos locais de construção precisam ser considerados antes da entrega das unidades.

A ordem de instalação também pode afetar a eficiência do local. As unidades ao nível do solo, as unidades ao nível superior e as estruturas de acesso precisam de ser coordenadas como parte da sequência global de construção.

Um mecanismo de dobramento rápido ajuda a reduzir o tempo de implantação estrutural, mas não elimina o trabalho de engenharia necessário para uma instalação de vários níveis.

O clima pode alterar o cronograma de instalação

Mesmo com um sistema de implantação rápida, a construção externa continua afetada pelo clima.

O vento forte pode restringir as operações de elevação. Chuvas fortes podem tornar as condições do solo inadequadas para alguns equipamentos. Condições climáticas extremas também podem afetar a segurança do trabalhador e a capacidade de posicionar as unidades com precisão.

Para projetos em regiões tropicais ou costeiras, o plano de instalação deverá incluir condições climáticas realistas.

Esse é um dos motivos pelos quais um processo de implantação curto pode ser valioso. Quando as condições climáticas adequadas estão disponíveis, a equipe do projeto pode aproveitar melhor a janela de instalação, em vez de gastar a maior parte do tempo montando o edifício.

A implantação rápida não remove as verificações de qualidade

A velocidade nunca deve substituir a inspeção.

Após a abertura de um contêiner dobrável, a equipe do local deve verificar a estrutura e as conexões relevantes antes de a unidade ser colocada em serviço.

As áreas que vale a pena verificar incluem:

· Condição da estrutura principal

· Componentes dobráveis

· Conexões estruturais

· Painéis de parede

· Portas e janelas

· Áreas de vedação tipo P

· Condição do telhado

· Conexões de utilidades

· Alinhamento geral

Para o modelo tipo X, as vedações integradas do tipo P fazem parte do sistema de proteção contra intempéries do edifício. Sua condição e posicionamento correto devem ser verificados após a implantação.

O telhado reforçado que pode ser percorrido também deve ser inspecionado antes que o pessoal de manutenção o utilize para acesso.

Essas verificações não são um acréscimo desnecessário a um processo de instalação rápido. Eles fazem parte da garantia de que o edifício foi implantado corretamente.

Um sistema de instalação rápida ainda precisa de um bom fluxo de trabalho

Os projetos mais rápidos não são necessariamente aqueles que possuem apenas o produto mais rápido.

A preparação do local, o prazo de entrega, a disponibilidade do equipamento e a coordenação da equipe influenciam o resultado final.

Um plano de instalação prático pode ser dividido em várias etapas:

Antes da entrega

Confirme fundações, estradas de acesso, áreas de descarga, posições de guindastes e rotas de utilidades.

Durante a entrega

Organize a sequência de envio para que as unidades cheguem de acordo com a capacidade do local de recebê-las.

Durante a implantação

Posicione cada unidade com precisão e siga o procedimento necessário para dobrar e levantar.

Após a implantação

Inspecione a estrutura, conclua os serviços e prepare o interior para o uso pretendido.

Este fluxo de trabalho ajuda a evitar uma situação comum em projetos modulares: o edifício chega rapidamente, mas depois espera no local porque a próxima etapa não foi preparada.

Quais projetos se beneficiam mais com a implantação rápida?

Nem todo projeto de construção modular tem a mesma necessidade de instalação rápida.

A vantagem torna-se mais perceptível quando há pressão de tempo, mão de obra ou acesso ao local.

Os campos de construção podem necessitar de alojamento e escritórios prontos enquanto o projecto principal já está a avançar.

Os projetos habitacionais de emergência podem ter um intervalo estreito entre a entrega e a ocupação.

Os projectos remotos de mineração e energia podem enfrentar custos mais elevados de mão-de-obra e equipamento para construção no local.

Os projetos de força de trabalho móvel podem necessitar de edifícios que possam ser implantados num local e posteriormente transferidos para outro.

Grandes instalações temporárias se beneficiam de um processo de implantação repetível quando dezenas de unidades são instaladas em um único local.

Nestas situações, o valor de um sistema dobrável não é simplesmente medido em minutos. A verdadeira questão é como o método de instalação afeta todo o cronograma do projeto.

Escolhendo uma casa de contêiner dobrável com base em condições reais de instalação

Ao comparar um fabricante ou fornecedor de contêineres dobráveis, os compradores devem solicitar mais do que um tempo de instalação.

Perguntas úteis incluem:

· Que equipamento é necessário para implantação?

· Quantos trabalhadores são normalmente necessários?

· Que preparação do local é necessária?

· Quais são os requisitos de elevação?

· Como a unidade é protegida após a implantação?

· Como as concessionárias estão conectadas?

· Que verificações são necessárias antes da ocupação?

· O mesmo processo pode ser repetido de forma eficiente em um campo grande?

· O que muda quando as unidades são empilhadas?

· Quais condições são assumidas quando o fornecedor cota o tempo de implantação?

Essas questões tornam a velocidade de instalação anunciada muito mais fácil de avaliar.

Um número de dez minutos tem valor quando a equipe do projeto entende exatamente o que ele representa e o que precisa acontecer antes e depois dele.

Onde o sistema tipo X se encaixa

A Casa Container Dobrável tipo X da Casa Box foi projetada para projetos onde transporte, implantação e mobilidade do local precisam ser considerados em conjunto.

A unidade pode ser transportada dobrada, aberta no local com equipamento de elevação adequado e configurada para aplicações como alojamento de força de trabalho, escritórios de construção, alojamentos de emergência e grandes instalações temporárias.

A combinação de implantação rápida, até 14 unidades por 40HC, estrutura de aço galvanizado de 2,0 mm, vedações tipo P integradas e configurações empilháveis ​​oferece às equipes de projeto vários fatores a serem considerados ao planejar uma instalação modular.

A implantação rápida não substitui a engenharia adequada ou a preparação do local. Simplesmente altera a quantidade de trabalho estrutural que precisa ser realizado depois que o edifício chega ao local.

Para projetos onde cada dia de instalação, movimentação de mão de obra e reserva de equipamentos afetam o cronograma, essa diferença pode ser significativa.

Para procedimentos detalhados de implantação, requisitos de içamento, arranjos de embalagem e configurações específicas do projeto, entre em contato com a equipe de vendas da Casa Box.